5000€ le m2. Si pour de nombreux Parisien·nes une telle somme semble presque dérisoire pour un achat immobilier, à la rentrée 2024, plus de 200 logements vont bel et bien être mis en vente à ce prix-là, dans la capitale. Une opération menée par la Ville de Paris pour garantir « un accès durable et équitable à la propriété ».

Trois quartiers disponibles

C’est du côté de Porte de Vanves dans le 14e, Chapelle Charbon dans le 18e et Python Duvernois dans le 20e que ces logements vont se situer. Cette opération intitulée "La Foncière de la Ville de Paris" a été créée en 2019 et a pour objectif de permettre aux ménages de la classe moyenne de pouvoir investir dans un bien immobilier, à l’heure où la crise du logement fait rage et les prix sont en constante augmentation. Selon les dernières estimations de SeLoger, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Paris est de 9259€, avec un minimum de 6173€ et un maximum de 15 352€.

Acquérir un bien grâce au bail réel solidaire

Comment est-ce que ça fonctionne ? Les familles peuvent acheter un bien grâce au bail réel solidaire (BRS), qui prévoit que le foncier soit détaché du bâti. Ainsi, le foncier reste propriété de l’Organisme de foncier solidaire (OFS), tandis que le bâti devient propriété des ménages. Ces derniers payent une redevance foncière mensuelle à l’organisme. À l’heure actuelle, des opérations de l’OFS sont en cours de développement dans les 12, 13, 14, 15, 18, 19, et 20e arrondissements et plus de 1000 logements vont être progressivement commercialisés. Sur leur site, vous pouvez tester votre éligibilité au BRS. Pour cela, il faut s’engager à faire de ce logement sa résidence principale et se situer en-dessous des plafonds de ressources.